随着现代科学技术的发展，技术防范系统已成为智能建筑必不可少的一部分。首先，闭路电视监控系统为智能写字楼创造一个高度安全的环境；其次，可以大大降低管理的费用，为了对智能建筑进行现代化管理，对外迅速而有效地禁止或处理突发性事件，技术防范系统是必须的。

闭路电视监控系统主要是通过电缆在闭合的环路内传输电视信号，并从摄像到图像显示独立完整的电视系统。在智能建筑设有固定的保安中心，保安中心设有闭路电视监视器及录像系统，通过闭路电视监控系统，使保安中心值班人员可以随时观察智能建筑出入口、主要通道、电梯轿厢和需重点保护的场所的安全状况。

为一步强化智能建筑的安全与稳定，为业主及智能建筑出入人员创造持续的良好的生活、工作及休息环境，维护并保证智能建筑内的安防系统正常运营的工作更加重要。

通过对安防设备定期进行规范化的预防性维护，维持安防系统的可靠性、稳定性及可使用率，对存在的问题及突发故障提供及时有效的技术支持、完善的解决方案和事后防范机制，使设备和系统保持或迅速恢复其良好的工作状态，努力消除产生故障的薄弱环节，使系统更趋于稳定、安全、合理和高效。其目的是：

1、维护保养所有硬件设备，保障监控系统的稳定运行；

2、对所有硬件设备及相关系统软件各种故障的恢复流程及应急措施合理有序；

3、以上内容在服务前、服务后都形成规范的技术文档资料，以便客户对安防系统做技术资料留底。

以下是视频监控系统工程维修保养的相关工作内空及服务规范：