| 1. 系统概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行—封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2. 系统设计指导思想
2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，实现二次访客管理即：来访者进入小区时，通过门卫的访客电话与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开门键让来访者进入。确保住宅的长期安全。
2.2 通过对讲联网系统，使住户与门卫、住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道，可管理如邮件收发等事项的查询。
2.3考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。此外，小区访客系统应能兼容可视对讲和不可视对讲系统于一个网络内，以适应不同层次用户的需要。
2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。
3. 系统设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、门卫访客电话实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接，门口机与管理中心四芯总线连接。根据小区特点在小区安保中心，设置一台主管理机；小区二个主要出入口各设置一台副管理机，每个楼栋底层大门口设置一台互通式可视主机，每户设置一台互通式可视分机或带四防区互通式可视分机。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比（楼宇对讲系统框图见后附）。
4. 系统功能与特点
4.1 互联组网：
系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
4.2 统一编址：
系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而同一栋楼可并联100台门口机，一台门口机可连9999台分机。
4.3 密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。
4.4 管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
4.5 多通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。
4.6 安保防盗
系统中安保防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有八路防区的报警功能；一种是专用的用户八防区报警系统。它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、火灾、紧急按钮等报警探头。不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。
4.7 通话保密
当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
4.8 室内机控制开门
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开启电控门锁。
4.9 系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。
4.10 系统电源充电过压、欠压保护
所有供电电源均由充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。
4.11 系统线路短路不影响整个系统
系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。
4.12 系统连接简捷
※ 四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。
※ 可配置最多32台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。
※ 能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。
※ 插线式接线，可防止短路。
※ 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。
5. 系统主要设备功能与技术指标
5.1 BF2000-2V可视管理机
BF2000-2系列管理机采用液晶点阵全中文显示方式，有非可视、可视、彩色可视三种类型。
5.1.1功能：
※ 接收各分机呼叫，并显示来电号码。
※ 接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信号，显示报警类型及分机号码和边界位置。
※ 能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条。
※ 能随时查询历次报警记录。
※ 主机呼叫管理机时，可控制电控锁。
※ 能切换各门口机上的视频信号至管理机监视器。
※ 有时钟显示。
※ 有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号。
※ 能预置各防区是什么报警探头。
※ 具有群呼功能（可选）。
5.1.2技术参数：
※ 显示：16位液晶显示
※ 存储容量：500条报警信息
※ 报警警笛时间：<5分钟。
※ 管理楼栋数：99台门口主机。
※ 接收边界报警的个数：99个。
※ 系统编码数：6位
※ 连接分机数量：999999台
※ 系统总线：4线
※ 显示器：4”黑白液晶显示器380线
※ 视频信号：1Vp_p 75Ω
※ 音频输出不失真功率：>5mW
※ 频率响应：300~3400Hz±3db
※ 工作电压：DC12V±10%
※ 工作电流：< 500 mA
※ 工作温度：-10C~55C
5.2 BF2000ATVB可视互通小区门口机
5.2.1功能：
※ 能与小区内任一分机实现可视对讲。
※ 接收分机遥控开锁。
※ 直接呼叫管理机。
※ 小区可接多台门口主机。
※ 能对主机进行编码。
※ 利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。
※ 门口机亦可接非接触卡阅读器。用户可通过刷卡开门和撤防。
5.2.2技术参数：
※ 数码管显示：4位静态
※ 呼叫号码：4位
※ 通话时限：1分钟
※ 工作电压：DC12V±10%
※ 摄像头工作电流：230mA±20mA
※ 摄像头：1/3”CCD摄像头
※ 清晰度：380线
※ 扫描频率：15625Hz 50Hz
※ 最低照度：0.2Lux
※ 视频输出：1Vp_p 75Ω
※ 频率响应：300 ~3400Hz ±3db
※ 工作电流： 静态 14mA
动态 150 mA
5.3 BF2000ATV可视互通门口机
5.3.1功能：
※ 能与分机实现可视对讲。
※ 接收分机遥控开锁。
※ 直接呼叫管理机。
※ 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联。
※ 能对主机进行编码。
※ 可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防。
※ 利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。
※ 门口机亦可接非接触卡阅读器。用户可通过刷卡开门和撤防。
5.3.2技术参数：
※ 数码管显示：4位静态
※ 呼叫号码：4位
※ 通话时限：1分钟
※ 工作电压：DC12V±10%
※ 摄像头工作电流：230mA±20mA
※ 摄像头：1/3”CCD摄像头
※ 清晰度：380线
※ 扫描频率：15625Hz 50Hz
※ 最低照度：0.2Lux
※ 视频输出：1Vp_p 75Ω
※ 频率响应：300 ~3400Hz ±3db
※ 工作电流： 静态 14mA
动态 150 mA
5.4 ST-201BV互通可视用户分机
5.4.1功能：
※ 分机与管理机或分机与分机之间可双向呼叫通话，住户如有紧急情况，可按报警键向管理机报警。
※ 能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机上开锁。
※ 能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。
※ 住户持非接触卡在门口刷卡开锁的。
5.4.2技术参数：
※ 音频输出不失真功率：>5mW
※ 频率响应：300 ~3400Hz ±3db
※ 视频信号：15625Hz 1Vp_p75Ω
※ 外部旋钮调整：亮度、对比度/彩色。
※ 工作电压：DC12V±10%
※ 工作电流： 挂机 14mA
提机 <500 mA
振铃 80 mA
5.5 HY-711/721/731/741信号类模块
在总线结构的系统中，信号类模块起到信号中继、故障隔离、信号转换、保障系统可靠运行的作用，防止因用户装修造成短路、分机损坏而导致整个系统瘫痪。
5.5.1 功能：
※ HY-711模块
主要用于主机与主机、主机与管理机、边界与边界信号处理器之间的远距离信号中继。起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。
※ HY-721模块
主要用于高层主干线的信号中继，起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。
※ HY-731模块
主要用于层与层间设备的隔离，起到隔离信号故障、过滤无用信号的作用。
※ HY-741模块
主要用于楼宇对讲系统与其它子系统之间的信号分隔，保障各子系统之间的信号不互相串扰。
5.5.2 技术参数：
※ 工作电压：DC12V ±10%
※ 工作电流：15mA
※ 输入信号幅度：2Vp_p
※ 输出信号幅度：4Vp_p
※ 传输距离：1.2kM
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